1979〜1989年築, 専有面積54.72㎡〜74.72㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市福島区
58.1万円/㎡
前年比+11.6%
ストークマンション野田阪神
大阪府大阪市福島区海老江七丁目
/ 海老江駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 64.72㎡の場合
相場
3,288万円
50.8万円/㎡
2,536
3,038
3,539
4,040
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,539万円
46.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ストークマンション野田阪神
3,198万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 64.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 3,198万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,348万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,248万円 | 50.2万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 52.2万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,348万円 | 51.7万円 | 6階 | 64.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | ストークマンション野田阪神 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 3,198万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | サングレール野田 大阪市福島区海老江六丁目 | 海老江駅7分 | 2,200万円 | 38.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/10 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ノバカネイチ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,350万円 | 55.4万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市福島区では11.6%上昇しています。